Poštová banka - Užitočné bývanie bezúčelové

Všeobecné informácie
BankaPoštová banka
ProduktUžitočné bývanie bezúčelové
AkciaAkcia:
- bez poplatku za poskytnutie úveru, 
- možnosť získať úrokovú sadzbu od 1,00 % p.a. pre fixácie na 1, 2, 3 a 5 rokov.

Aktuálne úrokové sadzby:
- pri FIX1 od 1,00%
- pri FIX2 od 1,00%
- pri FIX3 od 1,00%
- pri FIX5 od 1,00%

Zľavy z úrokovej sadzby za voliteľné služby:
- za poistenie schopnosti splácať úver, resp. objem úveru nad 100.000 € vo výške 0,20 %,
- za splácanie úveru z Užitočného účtu vedeného v Poštovej banke a jeho aktívne využívanie vo výške 0,30 %.

So službou ÚSPORA k Užitočnému bývaniu možnosť zníženia úrokovej sadzby až do 20%, umožňuje prepojiť voľné finančné prostriedky klienta alebo jeho blízkych s Užitočným bývaním a tak znížiť výšku mesačnej splátky.
Podmienky získaniaPre osoby rezidentov aj nerezidentov s trvalým pobytom na území SR, ktorí dovŕšili vek 18 rokov. 
Podmienkou poskytnutia úveru je posúdenie schopnosti žiadateľa úver splácať. 
Schopnosť splácať úver sa posudzuje u všetkých žiadateľov uvedených v žiadosti o úver na základe: 
- dostatočnosti, pravidelnosti a stability príjmov,  
- výšky pravidelných záväzkov a životných nákladov.
Výhody / BonusyVýhody:
- možnosť si znížiť úrokovú sadzbu úveru so službou ÚSPORA, ktorá je naviazaná na sporiaci účet, na jeden úver je možné naviazať až 5 účtov ÚSPORA,
- sporiaci účet si klient môže zriadiť už pri podaní žiadosti o úver,
- sporiaci účet môže mať rodič, iný rodinný príslušník, priateľ alebo ktokoľvek iný, nie je viazaný a prostriedky sú klientovi stále k dispozícii.
Doklady potrebné k vybaveniuK posúdeniu žiadosti o úver banka požaduje predložiť doklady:
- doklady totožnosti všetkých osôb v úverovom vzťahu,
- doklady o príjme všetkých žiadateľov (len v prípade, že príjem nie je možné overiť v Sociálnej poisťovni),
- doklady k účelu úveru, napríklad pri nadobudnutí nehnuteľnosti kúpou – kúpna zmluva,
- doklady k zakladanej nehnuteľnosti, najmä znalecký posudok.
Povinnosť dokladovať použitie peňazíNie
Vek klientaMin: 18 rokov
Max: 65 rokov
Minimálna výška úveru10 000,00 €
Maximálna výška úveruDo 80% z hodnoty zábezpeky.
Doba splatnosti úveru v rokochMin: 4
Max: 30
Zabezpečenie úveru
Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľnostíÁno
Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom---
Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom---
Zriadenie záložného práva - kolky66 €
List vlastníctva - kolky8 €
Poplatky
Poplatok za poskytnutie úveru (%)0,80 %, min. 250,00 €
Zmena v úverovej zmluve200,00 €
Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia200,00 €
Expresné spracovanie úveru0,00 €
Ďalšie čerpanie úveru0,00 €
Predčasná splátka k termínu obnovy0,00 €
Predčasná splátka mimo termínu obnovyReálne náklady súvisiace so žiadosťou o predčasné splatenie úveru na bývanie, max. 1 % z predčasne splatenej sumy úveru.
Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)Do výšky 20 % z nesplatenej istiny v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia zmluvy o úvere na bývanie.
Pokuty a sankcie
Sankčná úroková sadzbaÚrok z omeškania pre úvery na bývanie je uplatňovaný v zákonom stanovenej výške.
Poplatok za 1.upomienkuReálne náklady spojené s vymáhaním.
Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie)Reálne náklady spojené s vymáhaním.
Spôsob splácaniaBez služby ÚSPORA anuitný.
So službou ÚSPORA aktuálna výška zníženej splátky sa vypočíta každý mesiac v nadväznosti na sumu priemerných zostatkov na offsetových vkladových účtoch v banke za predchádzajúci kalendárny mesiac.
Povinné poistenie splácania úveruNie
Povinné poistenie nehnuteľnostiÁno
Povinné životné poistenieNie