| Banka | 365.bank |
| Produkt | Hypotéka |
| Akcia | Akcia: - Hypotéka s úsporami – možnosť získať zľavu z úrokovej sadzby na hypotéke za zriadenie termínovaného vkladu a jeho pripojeniu k hypotéke, výška zľavy závisí od pomeru vkladu na termínovanom vklade k hypotéke a celkovej výšky hypotéky, termínovaný vklad k hypotéke má viazanosť 3 roky a peniaze na ňom sa úročia úrokom 0,30 % ročne, - s EKO zvýhodnením možnosť získať úrokovú sadzbu od 4,25% p.a. pri fixácii na 1, 3 a 5 rokov, pri fixácii na 10 rokov od 5,25%, - Digitálna hypotéka priamo v apke 365 banky, - EKO zvýhodnenie za energetický certifikát kategórie A, - poplatok za poskytnutie vo výške 300 €, - aj bez poplatku za poskytnutie úveru: pri digitálnej hypotéke, pri refinancovaní s navýšením max. 5% (resp. 2.000 €), s kódom od priateľa na získanie odmeny k hypotéke vo výške 150 €, - preplatenie poplatku za predčasné splatenie hypotéky. Úrokové sadzby od 21.7.2023 s Účtom Plus a EKO certifikátom: - pri fixácii na 1 rok od 4,25%, - pri fixácii na 3 roky od 4,25%, - pri fixácii na 5 rokov od 4,25%, - pri fixácii na 10 rokov od 5,25%. Zľavy z úrokovej sadzby: - vo výške 0,30% p.a. za aktívne využívanie Účtu PLUS vedeného v 365.bank, - vo výške 0,10% p.a. za EKO certifikát energetickej triedy A k nehnuteľnosti, - vo výške 0,20% p.a. za refinancovanie / za žiadosť cez apku. Odmena 150 € + 150 € Možnosť získať odmenu 150 € za pozvanie kamaráta do 365-ky, ktorý si založí digitálny účet v 365 banke, požiada o hypotéku, načerpá úver, prípadne refinancuje svoj existujúci úver, odmenu 150 € získa klient aj pozvaný kamarát. |
| Podmienky získania | Pre osoby rezidentov aj nerezidentov s trvalým pobytom na území SR, ktorí dovŕšili vek 18 rokov. Podmienkou poskytnutia úveru je posúdenie schopnosti žiadateľa úver splácať. Schopnosť splácať úver sa posudzuje u všetkých žiadateľov uvedených v žiadosti o úver na základe: - dostatočnosti, pravidelnosti a stability príjmov, - výšky pravidelných záväzkov a životných nákladov. |
| Výhody / Bonusy | Výhody: - môžnosť dofinancovania zvyšnej časti kúpnej ceny bytu či domu spotrebným úverom od 365-ky so zvýhodnenou úrokovou sadzbou. |
| Doklady potrebné k vybaveniu | K posúdeniu žiadosti o úver banka požaduje predložiť doklady: - doklady totožnosti všetkých osôb v úverovom vzťahu, - doklady o príjme všetkých žiadateľov (len v prípade, že príjem nie je možné overiť v Sociálnej poisťovni), - doklady k účelu úveru, napríklad pri nadobudnutí nehnuteľnosti kúpou – kúpna zmluva, - doklady k zakladanej nehnuteľnosti, najmä znalecký posudok. Banka akceptuje príjmy: - zamestnanec v SR - pracujúci min. 3 mesiace, - zamestnanec v zahraničí – členské štáty EÚ + Švajčiarsko, Island, Nórsko, Lichtenštajnsko, min. 6 mesiacov a príjem je vyplácaný v eurách a na bankový účet, - podnikateľ alebo živnostník - ak podniká min. 18 mesiacov, - dôchodca - so starobným, výsluhovým, invalidným alebo vdovským dôchodkom, - doplnkový príjem (diéty, materský/rodičovský príspevok, práca na dohodu atď.) iba k vyššie uvedeným príjmom. |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno |
| Vek klienta | Min: 18 rokov Max: 65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 10 000,00 € |
| Maximálna výška úveru | 500 000,00 € |
| Doba splatnosti úveru v rokoch | Min: 4 Max: 30 |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Zriadenie záložného práva - kolky | 66 € |
| List vlastníctva - kolky | 8 € |
| Poplatok za poskytnutie úveru (%) | 0,80 %, min. 300,00 €, max. 1000,00 € |
| Zmena v úverovej zmluve | 200,00 € |
| Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 200,00 € |
| Expresné spracovanie úveru | 200,00 € urgentné čerpanie úveru |
| Ďalšie čerpanie úveru | --- |
| Predčasná splátka k termínu obnovy | 0,00 € |
| Predčasná splátka mimo termínu obnovy | skutočné náklady priamo súvisiace so žiadosťou o predčasné splatenie úveru na bývanie, max. 1% z predčasne splatenej sumy úveru |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | bezplatná je prvá mimoriadna splátka vykonaná v každom kalendárnom mesiaci, pričom kumulatívne výška mimoriadnej splátky, resp. mimoriadnych splátok nepresiahne 30 % z objemu úveru v rámci jedného kalendárneho roka |
| Sankčná úroková sadzba | Úrok z omeškania je uplatňovaný v zákonom stanovenej výške. |
| Poplatok za 1.upomienku | Skutočné náklady spojené s vymáhaním. |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | Skutočné náklady spojené s vymáhaním. |
| Spôsob splácania | Anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |