| Banka | Fio banka |
| Produkt | Fio hypotéka |
| Akcia | Akcia: - bez poplatku za poskytnutie úveru, - bezplatné vedenie bežného a úverového účtu, - bezplatné čerpanie úveru. So službou Hyposporiace konto si môže klient vďaka voľným finančným prostriedkom znížiť úroky. Hyposporiace konto umožňuje lepšie zhodnotenie voľných finančných prostriedkov pri splácaní hypotéky. Pokiaľ má klient zostatok na tomto konte minimálne 2.000 €, potom istina na úvere vo výške aktuálneho zostatku na Hyposporiacom konte bude s nulovým úročením. Úrokové sadzby od 19.9.2022: - pri fixácii na 1 rok od 2,08%, - pri fixácii na 3 roky od 2,38%, - pri fixácii na 5 rokov od 2,68%. Zľavy z úrokovej sadzby: - 0,40% na refinancovanie hypotéky (do 80% hodnoty nehnuteľnosti), - 0,30% na kúpu nehnuteľnosti (do 80% hodnoty nehnuteľnosti), - 0,10% pri hypotéke nad 40.000 €. |
| Podmienky získania | Hypotéky banka poskytuje občanom EÚ alebo ESVO, ktorí majú na území SR trvalý alebo prechodný pobyt a ich príjem je generovaný na území SR. Prechodný pobyt musí trvať najmenej 1 rok. Občan inej krajiny musí mať v SR trvalý pobyt a to najmenej po dobu 1 roka a jeho príjem musí byť generovaný v SR. |
| Výhody / Bonusy | Bez poplatku: - za poskytnutie úveru, vedenie bežného i úverového účtu, rezerváciu prostriedkov a čerpanie úveru, - až 3 spoludlžníci popri žiadateľovi o úver. So službou Hyposporiace konto si môže klient vďaka voľným finančným prostriedkom znížiť úroky. - 0,40% za refinancovanie hypotéky, - 0,30% za kúpu nehnuteľnosti, - 0,10% pre hypotéky v objeme nad 40.000 €. |
| Doklady potrebné k vybaveniu | Základné dokumenty: V prípade, že je klient zamestnanec, stačí potvrdenie o príjme nie staršie ako 30 dní a 3 výpisy z účtu s úhradou mzdy. V prípade príjmov z podnikania klient potrebuje priznanie k dani z príjmov fyzických osôb, vrátane príloh, potvrdené razítkom daňového úradu za posledné 2 roky. Klientom doložené príjmy môžu pochádzať: |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno |
| Vek klienta | Min: 18 rokov Max:65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 10 000,00 € |
| Maximálna výška úveru | max. 85% hodnoty nehnuteľnosti |
| Doba splatnosti úveru v rokoch | Min: 5 Max:30 |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Zriadenie záložného práva - kolky | 66 € |
| List vlastníctva - kolky | 8 € |
| Poplatok za poskytnutie úveru (%) | 0,00 %, max. 0,00 € |
| Zmena v úverovej zmluve | 55,00 € |
| Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 145,00 € |
| Expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Ďalšie čerpanie úveru | 0,00 € |
| Predčasná splátka k termínu obnovy | 0,00 € |
| Predčasná splátka mimo termínu obnovy | V lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia zmluvy, ak mimoriadna splátka presahuje 20 % istiny úveru je poplatok 1% z predčasne splatenej sumy presahujúcej 20% istiny úveru. Poplatok za predčasné splatenie úveru kedykoľvek v priebehu časového obdobia platnosti úrokovej sadzby je 1% z predčasne splatenej sumy. |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | V objeme do 20 % vrátane z istiny úveru v lehote jedného mesiaca pred výročím uzavretia zmluvy. |
| Sankčná úroková sadzba | 5,00% + základná úroková sadzba ECB platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu |
| Poplatok za 1.upomienku | 4,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 20,00 € |
| Spôsob splácania | Anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |