| Banka | Slovenská sporiteľňa |
| Produkt | Úver na bývanie |
| Akcia | Akcia: - úrokové sadzby pri fixácii na 1 rok od 1,99%, na 3 roky od 2,59%, na 5 rokov od 2,79%, - sadzby pri fixácii na 10 rokov sú od 3,39% a na 15 rokov od 3,89%, - výška poplatku za poskytnutie úveru je 300 € pre každého (platí pre zmluvy o úvere podpísané od 1.6.2021), - možnosť dofinancovania hypotéky spotrebným úverom, - možnosť realizovať bezplatné mimoriadne splátky úveru: raz ročne do 20% istiny úveru v lehote jedného mesiaca pred výročím uzavretia zmluvy o úvere na bývanie, raz mesačne cez Georgea, najmenej 50 € a najviac trojnásobok mesačnej splátky. Úrokové sadzby od 10.9.2022 s poistením úveru / bez poistenia úveru: - pri fixácii na 1 rok od 1,99% / od 2,19%, - pri fixácii na 3 roky od 2,59% / od 2,79%, - pri fixácii na 5 rokov od 2,79% / od 2,99%, - pri fixácii na 10 rokov od 3,39% / od 3,59%, - pri fixácii na 15 rokov od 3,89% / od 4,09% Úrokové sadzby od 28.9.2022 s poistením úveru / bez poistenia úveru: - pri fixácii na 1 rok od 2,59% / od 2,79%, - pri fixácii na 3 roky od 3,29% / od 3,49%, - pri fixácii na 5 rokov od 3,49% / od 3,69%, - pri fixácii na 10 rokov od 3,89% / od 4,09%, - pri fixácii na 15 rokov od 4,29% / od 4,49% Možnosť získať zľavu z úrokovej sadzby v rámci Programu Výhodný súčet: - 0,50% p.a., ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako účet pre splácanie účet klienta vedený v Slovenskej sporiteľni a tento účet nie je v nepovolenom prečerpaní, - 0,20% p.a., ak je úver poistený. |
| Podmienky získania | Občianstvo SR alebo pobyt na území SR, schopnosť splácať úver z pravidelného príjmu, úver zabezpečený tuzemskou nehnuteľnosťou. |
| Výhody / Bonusy | Ak je úver poskytnutý do 70% hodnoty zabezpečenia, nemusíte banke dokladovať účel, zabezpečenie úveru aj budúcim bytom, resp. rodinným domom financovaným z úveru, podnikatelia bez príjmu zo závislej činnosti môžu získať úver na súkromné účely aj na základe posúdenia ich dosiahnutého percenta z tržieb. Zvýhodnená úroková sadzba v rámci Programu Výhodný súčet: - o 0,50% p.a., ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako účet pre splácanie účet klienta vedený v Slovenskej sporiteľni a tento účet nie je v nepovolenom prečerpaní, - o 0,20% p.a., ak je v zmluve o úvere dohodnuté poistenie úveru, ktoré trvá počas celej doby trvania úverového vzťahu. Zvýhodnenie je možné získať jednotlivo alebo vo výške 0,70%, ak klient v čase uzatvorenia zmluvy o úvere splní obidve podmienky. |
| Doklady potrebné k vybaveniu | Potvrdenie o príjme je potrebné len pri určitých typoch povolaní, ktoré nie sú evidované v Sociálnej poisťovni. Podnikatelia predkladajú potvrdenie o príjme na základe daňového priznania. |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno, pre úver vyšší ako 70% hodnoty zabezpečenia |
| Vek klienta | Min: 18 rokov Max: |
| Minimálna výška úveru | 7 000,00 € |
| Maximálna výška úveru | Do 90% z hodnoty zábezpeky. |
| Doba splatnosti úveru v rokoch | Min: 5 Max:30 |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | --- |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Zriadenie záložného práva - kolky | 66 € |
| List vlastníctva - kolky | 8 € |
| Poplatok za poskytnutie úveru (%) | 0,70% z výšky úveru, min. 300 €, max. 1.000 € |
| Zmena v úverovej zmluve | 149,00 € |
| Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 149,00 € |
| Expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Ďalšie čerpanie úveru | 0,00 € |
| Predčasná splátka k termínu obnovy | 0,00 € (pri úveroch s fixnou sadzbou v nasledujúci obchodný deň po uplynutí doby fixácie) |
| Predčasná splátka mimo termínu obnovy | Max. 1% z predčasne splatenej pohľadávky banky alebo jej časti (pri úveroch s fixnou sadzbou mimo obchodného dňa nasledujúceho po uplynutí doby fixácie). |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | Bez poplatku raz za kalendárny rok, najviac vo výške 20% istiny úveru v lehote mesiac pred výročím uzavretia zmluvy o úvere na bývanie. |
| Sankčná úroková sadzba | 5,00% p.a. |
| Poplatok za 1.upomienku | 8,00 € |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | 8,00 € |
| Spôsob splácania | Anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |